Оглавление
1.Хочу построить дом. С чего начать?
2.Какие работы нужно будет выполнить при постройке дома
2.1.Фундамент и земляные работы
2.2.Виды фундамента
2.3.Стены
2.4.Кровля
2.5.Фасад здания
2.6.Прокладка труб
2.7.Разводка проводов
2.8.Подключение коммуникаций
2.9.Внутренняя отделка
3.Что лучше поручить подрядчикам?
Покупка жилья не всегда оправдана, поскольку новый владелец получает объект, который может не удовлетворить требуемым условиям по планировке, размерам комнат, другим особенностям. Разумнее подумать, как самим построить дом, чтобы при составлении проекта заранее учесть все важные нюансы. Эта задача вполне выполнима даже при отсутствии надлежащего опыта, если взвешенно подойти к организации работ.
Хочу построить дом. С чего начать?
Рассматривая, что нужно для того, чтобы построить дом, всегда начинают с подготовительных мероприятий, краткая инструкция о проведении которых представлена далее. На этом этапе выполняют следующие действия:
- подбирают и покупают земельный участок, подобрав удобный вариант по площади, рельефу местности, условиям грунта для закладки надежного фундамента; чтобы упростить задачу оформления документации, разумнее привлечь риэлтора;
- определяют состав необходимых строительных материалов – все, что необходимо для строительства частного дома;
- разрабатывают проект, который затем привязывают к местным условиям;
- составляют смету, чтобы спланировать бюджет строительства.
Когда подготовка завершена, потребуется получить разрешение на возведение жилой постройки в государственных органах, поскольку жилье после завершения работ нужно подключить к энергетическим коммуникациям, надлежащим образом зарегистрировать в реестре недвижимости, что невозможно без соответствующего документального оформления данного процесса.
Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ. Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »
Оценивая, что нужно знать при строительстве дома, следует учитывать, что кроме владения строительными вопросами нужно изучить условия законодательного регулирования по этому направлению. Это исключит проблемы при последующем оформлении документов при легализации жилого объекта.
Какие работы нужно будет выполнить при постройке дома
Подробнее о том, как можно дом построить, учитывая поэтапную последовательность работ. Когда подготовительные мероприятия завершены, закупают необходимые стройматериалы и завозят на участок. Нужно предусмотреть порядок складирования продукции, обеспечив надлежащие условия хранения, удобство доставки непосредственно к месту строительства.
Фундамент и земляные работы
Первое, что нужно сделать для строительства дома – разметить место, чтобы определить контуры котлована под фундамент. Отрывают траншеи по выполненной разметке. Перед тем как заливать основание, прокладывают трубы энергетических коммуникаций, проходящих под землей.
Дно котлована засыпают слоем песка и щебня, устраивая подушку, затем заливают бетоном. Для заливки надземной части устанавливают опалубку.
При разработке грунта, плодородную землю используют при последующем планировании приусадебного участка, глину выносят или равномерно распределяют внутри площади строения.
Виды фундамента
Применяют следующие разновидности фундаментов, которые применяют в зависимости от того, как и в каких условиях строится дом, исходя из характеристик строения:
- столбчатые – можно сделать под легкую постройку, при подвижном грунте на участке, не предусматривает устройство подвала;
- свайные – вариант с избыточной прочностью для частного строительства; чаще применяют при возведении промышленных сооружений;
- свайно-винтовые – подвид свайного основания с применением металлических свай вместо бетонных; используют при неровном рельефе или проблемном грунте;
- ленточные – применяют чаще всего при строительстве частных коттеджей; основание закладывают под несущие стены замкнутым контуром;
- монолитные – дорогой вариант, обеспечивающий высокую степень устойчивости здания, что особенно уместно при подвижной почве участка.
Чтобы обеспечить прочность фундамента, бетон заливают в подготовленный армированный каркас, связывающий материал в цельный монолит.
Стены
К возведению стен приступают, когда бетон фундамента окончательно схватится. Чтобы материал набрал прочность, нужно выждать около месяца после окончания заливки. Рассматривая, как строят стены, важно возводить их одновременно по периметру и внутри строения, чтобы равномерно распределить нагрузки на фундаментные конструкции.
Материалы для стеновых ограждений выбирают, с учетом следующих критериев:
- размера расходов, которые можно сократить, если применить облегченные конструкции; в этом плане особенно удобен каркасный способ, тем более что в этом случае вес здания минимален, снижаются требования к глубине закладки фундамента;
- степени теплоизоляции – внутреннее пространство строения следует надежно изолировать от внешней среды, чтобы обеспечить должный комфорт для жильцов, сократить расходы на отопление в зимний период;
- трудозатрат – использование кирпича сложнее технологически, потребует большего времени и количества людей, чем при использовании газоблоков или каркасного способа;
- необходимости внешней отделки – если подобрать материалы, при которых строения не требуется отделывать снаружи, можно сэкономить дополнительные ресурсы.
Дом можно построить из кирпича, бетонных или керамических блоков, оцилиндрованных бревен или клееного бруса, по каркасной технологии. Это наиболее распространенные варианты для стен, с учетом перечисленных условий.
Кровля
Рассматривая, как сделать кровлю в доме, эти конструкции можно выполнить следующей конфигурации:
- односкатной – наиболее простой вариант, с планировкой которого можно справиться самостоятельно; не лучшее решение для жилого дома, чаще используют для хозяйственных объектов или пристроек к зданию;
- двускатной – подойдет для строения небольших размеров; при достаточной простоте исполнения, обеспечивает надежность и долговечность, не ограничивает в выборе покровного материала;
- четырехскатной – формируют из четырех скатов треугольной формы, сходящихся вверху; эффективно противостоит осадкам, но представляет определенную сложность в реализации, с необходимостью привлечения профессионалов;
- мансардной – обеспечивает рациональное использование жилой площади, с обустройством жилой комнаты в верхнем ярусе; но ломаный профиль сложно грамотно смонтировать, ввиду трудоемкости монтажных работ;
- вальмовой – предусматривает четыре ската, два из которых выполнены в виде трапеции, и еще пара – треугольными; это исполнение хорошо воспринимает ветровую нагрузку, поэтому актуально в местности со сложными климатическими условиями.
Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги. Найти эксперта по документальному сопровождению »
При наличии соответствующих возможностей, можно устроить многощипцовую кровлю – вариант со сложным конструктивным решением, применяемый для элитных строений.
Фасад здания
Когда крыша установлена, строение защищено от внешнего воздействия атмосферной влаги. Теперь можно отделывать фасад. Монтируют оконные и дверные блоки. Окна можно поставить из металлопластика, двери – металлические. Деревянные оконные рамы обойдутся дороже.
Выполняют внутреннее и наружное утепление строительных конструкций. Материалы подбирают, исходя из финансовых возможностей владельца, климата региона.
Например, снаружи дом можно обложить фасадной плиткой или устроить вентилируемый фасад с изоляционной прослойкой из минеральной ваты или другого изолятора, внутри обшить гипсокартоном, проложив дополнительный утеплитель.
Прокладка труб
Для прокладки водопровода и канализации удобно использование полипропиленовых труб. Этот материал быстро монтируется, обеспечивает многолетнюю эксплуатацию. Входные коммуникации уже подведены до заливки фундамента. Потребуется сделать внутреннюю разводку, с учетом размещения сантехнических приборов.
При монтаже учитывают условия обслуживания коммуникаций, для чего нужно предусмотреть точки доступа, которые особенно важны для возможности ревизии канализационной системы.
Водопроводные трубы можно заделать в стены или проложить открытым способом.
Разводка проводов
Проводку разумнее проложить до штукатурных и отделочных работ. Рассчитывают сечение провода, исходя из мощности потребляющих устройств, предусмотрев некоторых дополнительный запас на случай подключения другой техники.
Планируют схему проводки, которую реализуют в доме. Провода лучше прокладывать в гофрированных трубах, с устройством промежуточных распределительных коробок. Это обеспечивает защиту проводки от внешних факторов, возможность замены без повреждения отделки.
Подключение коммуникаций
Когда внутренние коммуникации проложены, необходимо подключиться к внешним источникам. Эти работы нужно согласовать с соответствующими инстанциями – поставщиками энергетических ресурсов. При врезке в водопроводную линию, может потребоваться временное отключение подачи воды в магистрали.
Электричество чаще проводят надземным способом, протягивая кабель со столба и закрепляя на изоляторах, которые установлены на строении. Может потребоваться установка дополнительной опоры рядом с домом, чтобы обеспечить достаточную высоту линии.
Заключают договора с поставщиками энергоресурсов.
Внутренняя отделка
На завершающем этапе выполняют отделку помещений внутри. Эти работы можно выполнить по дизайн-проекту, разработанному дизайнером, или продумать оформление самостоятельно. Предварительно устанавливают внутренние перегородки, если это предусмотрено планировкой, монтируют навесные и натяжные потолки.
Поверхность стен нужно должным образом подготовить к поклейке обоев или покраске. Для этого наносят слой штукатурки, вначале черновой, затем – чистовой, с финишным выравниванием. По завершении отделки стен, укладывают напольное покрытие.
Что лучше поручить подрядчикам?
Рассматривая, как лучше строить дом, с большей частью работ можно справиться самостоятельно. Но при выполнении некоторых этапов лучше привлечь профессионалов. Это особенно актуально при монтаже кровли.
Также подрядчики необходимы при использовании технологии каркасного строительства, ввиду специфики этого метода.
Собственный дом как место комфорта и уюта требует сложной организации при проведении строительных работ. Важно продумать все до мелочей, чтобы решить необходимые вопросы для каждого из этапов, исключив ошибки. Но и при отсутствии опыта, все получится, если часть работ поручить профессионалам.
В статье использованы фотографии с сайта https://s-stroit.ru.