Многочисленные проекты одноэтажных домов, которые можно увидеть на сайтах строительных фирм, заверения строителей о том, что это настоящий хит сезона в 2021-2022 годах и симпатичный вид маленьких одноэтажных домиков – все это убеждает нас в том, что одноэтажный дом – замечательный выбор для любого заказчика. В этом материале мы разберемся, так ли это на самом деле, рассмотрим плюсы и минусы одноэтажного дома, и поможем вам прийти к какому-либо выводу.
Особенности одноэтажных домов
Если в 2018-2019 годах одноэтажные дома под ключ были сравнительно редким проектом во многих строительных компаниях, то в 2021-2022 это один из наиболее ходовых типов частного домостроительства.
И хотя сейчас по-прежнему одноэтажные дома встречаются значительно реже двухэтажных, все же их удельное количество растет, что позволяет сделать прогноз о том, что через некоторое время они сравняются со своими более высокими конкурентами, а возможно, и превзойдут их. Так, основные особенности одноэтажного дома следующие:
Невысокая стоимость на всех этапах. План одноэтажного дома обойдется значительно дешевле двухэтажного – даже в том случае, если их площадь будет равна. Также (снова говорим об одинаковой площади), в отличие от двухэтажного строения, вам не придется тратиться на лестницы, межэтажные перекрытия и нести другие затраты, которые не прибавят вам площади, а только добавят новые пункты в расходную смету и сделают дом чуть менее удобным для проживания.
Большее удобство. Планировка одноэтажного дома может быть идеально приспособлена для проживания пожилых людей, семейной пары с маленьким ребенком, а также инвалидов. Не придется тратить силы на подъем и спуск по лестнице, на перемещение мебели, продуктов и других предметов между этажами. Безбарьерная среда позволяет комфортно чувствовать себя в таком жилище даже инвалидам-колясочникам.
Возможность строиться в том числе на сыпучих грунтах. В отличие от двухэтажных домов, которые всегда весят значительно больше, постройки с одним этажом, даже при большой площади, распределяют свою массу равномерно по большей площади, поэтому меньше нагружают грунт.
Ориентация «на себя». Зачастую люди заказывают двух-, или даже трехэтажные дома, вовсе не заботясь о том, нужны ли они им на самом деле, а думая исключительно о том, чтобы произвести впечатление на будущих гостей или соседей. В свою очередь, выбирая одноэтажное строительство, заказчики обычно в большей степени задумываются о практичности каждой детали и о необходимости уместить в относительно небольшом пространстве только самое нужное. Таким образом можно как сэкономить значительные деньги, так и избавиться от потенциально ненужных вам элементов. Таким образом, одноэтажный дом – синоним осознанного потребления в сфере частной застройки.
Ищете качественные строительные материалы по адекватным ценам для загородного дома? Получите промокод на скидку от завода-производителя и воспользуйтесь им в процессе стойки дома. Получить скидку на строительные материалы »
Главные плюсы одноэтажного строительства
Рассмотрим поподробнее те особенности из указанных выше, которые заслуживают более подробного раскрытия.
Отсутствие лестницы. Лестница – самый травмоопасный элемент из всех, которые встречаются в частных домах. Особенно это касается детей, стариков, инвалидов. До определенного возраста ребенка в доме на втором этаже обязательно нужно устанавливать барьеры, которые предотвращают падение. Отсутствие лестниц также существенно упрощает уборку: вам не придется тратить до нескольких дней в году исключительно на уборку и на перемещение между этажами всех моечных средств. Также сама по себе лестница съедает значительное пространство в доме (по 5-6 квадратных метров на обоих этажах). Сюда же включаются подходы к ней (обычно еще пара метров). Кроме того, хорошая лестница стоит от 500 000 рублей.
Не нужно делать дополнительный санузел. Для комфортной жизни практически наверняка вам потребуется дополнительный санузел на втором этаже, а это значительные затраты и трудности с проведением всех технических и инженерных коммуникаций наверх.
Более быстрая и дешевая стройка. Вам не потребуется оплачивать аренду такой тяжелой и дорогой строительной техники как подъемные краны и другие машины, которые предполагают подъем значительных грузов на второй этаж.
Более уютная атмосфера внутри, возможность всем членам семьи находиться ближе друг к другу. Разумеется, это относительный плюс, так как нередко одним членам семьи периодически требуется дополнительная изоляция и уединение.
Практичность и отсутствие излишеств. Все сбереженные на строительстве деньги можно потратить на что-то более необходимое или приятное.
Минусы одноэтажного дома
Поговорим теперь и об основных минусах, которые связаны с одноэтажным строительством.
Это поможет более объективно ответить на вопрос о том, насколько выгодно и удобно строить одноэтажный дом. Итак, главные недостатки следующие:
Трудность уместить большую жилую площадь, если вы строитесь на маленьком участке. Если это позволяет почва, на маленьком участке можно заполучить значительную площадь, если строиться не вширь, а ввысь. Однако тем, кто решил остановиться на одноэтажном варианте, придется довольствоваться малым.
Отсутствие балкона. Для тех, у кого с участка открывается прекрасный вид, это может быть недостатком, поскольку одноэтажный дом с террасой может не позволить наслаждаться видом, так как в этом случае будет мешать забор или соседский дом.
Отсутствие дополнительного пространства, которое можно использовать для хранения дачного инвентаря. Обычно, даже если в доме нет второго этажа, а есть мансарда или чердак, именно так хранятся всевозможные газонокосилки, тачки, лопаты и прочие предметы, незаменимые на любом загородном участке. В случае, если этаж всего один, для этих целей придется возводить дополнительную сарайную пристройку, либо уходить «вглубь»: закладывать цоколь, либо подвал.
Трудность разделения жилого пространства на приватную и общую зоны. Если двухэтажный коттедж с легкостью позволяет это сделать, то если этаж всего один, для этого придется прибегнуть к сложным архитектурным решениям, включающим возведение дополнительных перегородок, различных видов шумоизоляции. Это может стать проблемой, если в доме планируют совместно проживать люди разных поколений, у которых разные требования к ритму жизни и допустимому уровню шума.
Проблемы с разделением приватной и общей зоны. Это также актуально для больших семей и для тех хозяев, которые любят приглашать гостей. То же касается тех людей, которые хотят обустроить у себя в коттедже спортивный зал, бильярдную, сауну, или другое специфическое помещение. Если с двумя этажами этот вопрос решается естественным образом: можно разместить все это наверху, в то время как гостиная, столовая, спальни для гостей будут находиться внизу. Одноэтажное строительство лишает вас такой возможности.
Большие затраты на фундамент и кровельные работы. Именно они в 100% случаев являются самыми дорогостоящими среди всех строительных работ. Соответственно, если говорить об одной и той же площади, вам придется потратить значительно больше на доставку бетона, заливку и все фундаментные работы, а если на участке присутствует неровный рельеф – то еще и на вертикальную планировку, чтобы была возможность безопасно возвести ровное основание зачастую бывает нужно выровнять холмы и засыпать ямы. Для двух этажей площадь дома будет в 2 раза больше фундамента, на который придется потратить значительно меньше, для одноэтажного же дома вся площадь равна площади фундамента. То же касается и кровли.
Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги. Найти эксперта по документальному сопровождению »
Таким образом, однозначно не стоит выбирать одноэтажное строительство, если вы хотите действительно большой дом, а также если у вас высокие требования к приватным зонам в жилище.
Итог: на что ориентироваться при выборе
Подытоживая сказанное, мы можем вывести несколько основных факторов, на которые стоит ориентироваться, решая, на сколько этажей вам лучше строиться. По нашему мнению, исходить стоит из:
Требования к площади. Если ваша задача – максимальная жилая площадь при наименьших затратах – лучше всего выбрать два или три этажа: это позволит сэкономить на фундаменте и крыше, и получить те же 200, 300 или другой количество м2 с меньшими затратами.
Особенности рельефа на вашем участке. Большие одноэтажные дома меньше всего подходят для участков со значительными перепадами высот. Да, можно сделать вертикальную планировку, либо воспользоваться свайным типом фундамента, с более длинными сваями в местах снижения высоты, однако это достаточно затратно и далеко не всегда эстетично. Имеет значение и внешний вид окрестности: если он достоин регулярного созерцания, второй этаж будет огромным преимуществом, в противном случае бывает даже лучше ограничиться первым, чтобы скрыть из виду свалку, либо другое подобное зрелище.
Ваши физические возможности. Даже если сейчас для вас подъем и спуск по лестнице не представляют большой проблемы, не стоит забывать, что через пару десятков лет все может измениться – особенно, если вы строите основательный дом из кирпича или другого долговечного материала. Для молодых семей это не менее актуально: в случае, если вы захотите завести детей, один этаж также будет гораздо предпочтительнее.
Необходимости произвести впечатление на гостей и соседей. Мы не случайно поставили этот пункт на последнее место, поскольку большинство заказчиков в нашей стране все больше идет по рационалистичному пути, предпочитая небольшие практичные строения огромным и гротескным, но впечатляющим.
В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru/