Содержание
- На первый взгляд
- Детальное изучение
- Признаки надежности
Выбор строительной компании – сложная, но важная задача для успешного строительства. Если незначительные погрешности в процессе строительных работ можно исправить, то в случае с существенными огрехами от неопытных строителей, придется потратить много денег. Поэтому, вопрос выбора строительной компании должен стоять на первом месте. Из этого материала Вы узнаете, как выбрать подрядчика для строительства дома, какие моменты нужно рассмотреть первоначально чтобы построить дом мечты.
На первый взгляд
В начале изучения рынка строительных услуг и при сборе первой информации о компаниях, обратите внимание на первые признаки опасности. Безусловно, бригады, которые работают в определенный сезон, неофициальные подрядчики, а также обычные шабашники, это далеко не то, что нужно рассматривать в первую очередь. Квалификация таких строителей вызывает сомнения. Для строительства загородного дома, да и в целом для любого строительства, понадобится помощь профессионалов.
Строительные организации, которые реализуют проекты качественно, находятся в режиме поиска заказчиков постоянно. У таких компаний есть открытая и доступная информация о строительных услугах, с которой можно ознакомиться в сети. Ваша задача – изучить понравившихся кандидатов. Портал должен быть «живым», на нем должна отображаться актуальная информация, отражающая текущее состояние организации. Обратит внимание на новости, портфолио, выполненные проекты, отзывы.
Поинтересуйтесь лицензией компании, изучите ее на предмет подлинности. Доверяйте строителям, которые предоставляют услуги много лет. Профессионалы предоставляют гарантии для клиентов, у них много дополнительных услуг, что создает позитивное впечатление.
Детальное изучение
Подрядчики по строительству домов предлагают много примеров готовых проектов. У начинающих компаний должно быть как минимум 2-3 реализованных проекта. При этом, чем их больше, тем лучше. Обратите внимание на тщательность проработки эскизов, продуманность планировки. Профессионалы учитывают климатический фактор, предлагают индивидуализацию стандартных проектов.
Обязательно изучите отзывы и рекомендации клиентов. У надежных застройщиков на портале размещены правдивые отзывы, а не шаблонные комментарии. Большой плюс, если Вы найдете реального человека, который сотрудничал с этой организацией. Уточните у бывшего заказчика, как проходило строительство, не было ли проблем со сметой, какие сложности возникли в работе (если они были).
Сложная, но выполнимая задача – договориться с клиентами организации, чтобы провести осмотр ранее возведенных сооружений. Фирмы, предоставляющие такие возможности, как правило, честные. Если в процессе строительных работ нарушается технология, то огрехи проявятся уже спустя несколько лет активной эксплуатации. Если недостатков нет, значит строители работали профессионально, на совесть.
Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ. Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »
Чтобы познакомиться с компанией поближе – посетите офис. Обратите внимание на мелкие детали, насколько удобно Вам было при посещении офиса, как представители общаются с клиентом. Возможно, в этот момент, кто-то придет с претензиями. Вероятно, в итоге Вы выберете тех специалистов, которые были более приятными в общении. С ними Вы найдете общий язык, а работа будет легкой.
Для проверки закажите пробную смету, однако, чтобы она была создана в подробностях, без накрутки цен на стройматериалы, без дополнительных работ, которые не понадобятся для строительства дома. Дилетанты не смогут создать смету, поэтому если у Вас запланировано дорогое строительство в конкретной компании, то закажите экспертизу сметы в независимой компании. Расходы на этом этапе окупятся в дальнейшем.
Признаки надежности
Чтобы найти бригаду строителей для ремонта частного дома, изучите такие моменты:
- Постоянный состав квалифицированных строителей. Это гарантия, что организация сможет справиться с задачей точно в срок, без сомнительных субподрядов, либо перекладывания работы на других специалистов, по причине частых перестановок кадров в коллективе.
- Контроль качества. В профессиональных компаниях есть собственная служба контроля качества (у одних она честная, у других – не совсем). Однако, организовать такой отдел, может исключительно серьезная компания, которая проповедует ответственный подход к работе.
- Репутация. Изучите базу данных Высшего арбитражного суда. В ней не должны присутствовать дела, связанные с конкретной фирмой, либо юридическим лицом. Обратите внимание на открытые списки в налоговой инспекции и записи, которые могут указывать на скорое банкротство.
- Время работы. Желательно, чтобы строительная организация работала как минимум 3 года. Возможно, Вам посчастливится, и Вы найдете новичков, которые сделают работу качественно, однако не советуем рисковать и проверять свою удачу лично, ведь Вы рискуете большой частью семейного бюджета.
- Осмотр демонстрационного дома. Это возможность наглядно ознакомиться с возможностями планировок и технологий, применяющихся в конкретной фирме.
Многие из этих советов универсальны. Вы можете применять их не только для поиска строительной фирмы для возведения загородного дома, но и для ремонта или отделки квартиры/дома. Тщательно изучите каждый пункт, это позволит сократить риски и найти надежного исполнителя.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ. Найти компанию для строительства коробки дома »
Будьте реалистом и пусть Вас не соблазняет сомнительное предложение о строительстве дома от 300 000 рублей. С началом строительного сезона, в сети появляется много объявлений, в которых предлагают возвести коробку дома за 2 недели, всего за пару сотен тысяч рублей. Однако такие объявления лучше проигнорировать или как минимум насторожиться. Проверьте форму организации, заключает ли фирма официальный договор на услуги, имеет ли сертификаты соответствия и разрешение на проведение строительных работ. После небольшой проверки, чаще всего все становится на свои места.
В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru/